Помещение 106 кв.м в ЖК "Ривьера Парк"-продажа/аренда

Продам помещение свободного назначения 106 кв.м на первом этаже десятиэтажного жилого комплекса бизнес-класса "Ривьера-Парк" в Подольске.

ЦЕНА 10 600 000 рублей


Жилой комплекс «Ривьера Парк» представляет собой 10-этажное 5-секционное монолитное здание. Построен и введен в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года
Благоустройство прилегающей территории включает детские, спортивные и хозяйственные площадки, зоны отдыха и озеленение. На первом этаже располагаются коммерческие(нежилые) помещения.

Жилой комплекс расположен в тихой части г.Подольск.
Вокруг располагаются жилые пятиэтажные дома советской постройки.
В связи с тем, что в ЖК и в шаговой доступности от него нет магазинов Продукты и Алкомаркета, наше помещение идеально подойдет для организации арендного бизнеса под эти форматы. Но возможно любое назначение бизнеса.

Помещение площадью 106 кв.м с ремонтом.
Есть две мокрые точки(готовый с/у с умывальником и +еще вывод в другой части помещения), установлены счетчики.
Пластиковые окна.
Окна выходят во двор(три окна),а вход с внешней стороны дома.

Помещение удачно расположено - рядом арка, через которую жители осуществляют проход во двор дома и на улицу.



Помещение оформлено на физическое лицо. Менее 5 лет в собственности.


Выгодное вложение капитала для получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду помещения !


ТАКЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ СДАЕТСЯ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ОТ 12 МЕСЯЦЕВ.


Условия по аренде:
Помещение сдается в аренду только целиком на длительный срок с регистрацией Договора аренды в Росреестре!


Три первых месяца предоставляются арендные каникулы на косметический ремонт помещения;

-с 4-го месяца аренды по 9-й месяц включительно МАП 35 000 рублей
-с 10-го месяца аренды по 12-й месяцы включительно МАП 75 000 рублей;
-с 13-го месяца арендная ставка 100 000 рублей.

Коммунальные платежи и сборы УК Арендатор оплачивает дополнительно по квитанции УК , которую получает от Собственника помещения;

ГОТОВЫ К ОБСУЖДЕНИЮ УСЛОВИЙ ПО АРЕНДЕ С ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ АРЕНДАТОРОМ, НО ТОЛЬКО НА ПРОСМОТРЕ.
ПО ТЕЛЕФОНУ СТАВКИ АРЕНДЫ И УСЛОВИЯ НЕ ОБСУЖДАЮ!

СНАЧАЛА ПРОСМОТР ПОМЕЩЕНИЯ И НА НЕМ ОБСУЖДЕНИЕ ВСЕХ ВАЖНЫХ МОМЕНТОВ И УСЛОВИЙ!

Мы Собственники. Прямая аренда.


ВИДЕОРОЛИК ПО ПОМЕЩЕНИЮ: 

https://youtu.be/3HkbFB30SDY