ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОЧТИ ПОЛТОРА ГЕКТАРА В МОСКВЕ В СОБСТВЕННОСТЬ!!! ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС В МОСКВЕ
Имущественный комплекс состоит из земельного участка и административно-производственных зданий. Продается единым лотом. Площадь земельного участка составляет 1,3 га площадь зданий – 2 000 кв. м. Территориально объект расположен в районе ЮВАО г.Москвы и имеет хорошую транспортную доступность. Имущественный комплекс расположен на территории промышленной зоны в районе Третьего транспортного кольца. Заезд на территорию имущественного комплекса может осуществляется с двух разных улиц. В 500 метрах расположена ж/д станция. Ближайшая станция метро на расстоянии 1,5 км.
Основное окружение имущественного комплекса представлено промышленной и складской застройкой. В состав объекта входит следующее имущество: • земельный участок площадью 13 000 кв.м, (Собственность. Кадастровая стоимость 190 000 000 рублей) • 1-этажное административное здание площадью 350 кв.м; • 1-этажное здание мастерских площадью 1 650 кв.м.
Земельный участок относится к категории – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы». Участок имеет уклон, расположен на 2-х уровнях, огорожен забором.
Общее состояние административного здания можно охарактеризовать как хорошее. Здание обеспечено всеми коммуникациями.
Состояние здания мастерских: часть помещений – нормальное, часть помещений – аварийное. Здание обеспечено всеми коммуникациями.
Центральные коммуникации: • водоснабжение – горячая и холодная вода, • отопление, • водоотведение, • газ – по границе участка, • выделенная электрическая мощность: 100 кВа.
Инвестиционная привлекательность Объекта обусловлена расположением в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и оживленного проспекта, хорошим состоянием административного здания, наличием всех необходимых коммуникаций, возможностью развития участка (на сегодня коэффициент застройки около 15%).Также большим плюсом является то, что участок 1.3 га находится в частной совственности! И это в Москве!!! Расположение вблизи крупных транспортных магистралей позволяет сотрудникам и клиентам эффективно использовать свое время.
Реализация объекта: Объект будет продаваться на аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.
Пока возможна прямая (доаукционная) продажа!!!
Просьба делать свои встречные предложения по цене и сроках выхода на сделку!
