Участок 6 га под строительство складского комплекса в г.Мытищи

Уважаемые Инвесторы!
Предлагаем рассмотреть возможность приобретения нашего объекта со
следующими параметрами:
Площадь: 58 984 кв.м.
Адрес: Московская область, город Мытищи, Волковское шоссе

Категория земель: земли населенных пунктов
Назначение: для размещения производственной базы
Договор аренды земельного участка: от 01.03.2012г. №8010
Срок аренды: с 01.10.2011г. на 49 лет.

Описание земельного участка

Земельный участок удачно расположен в черте города Мытищи на 1-ой

линии двух дорог: Волковское шоссе и Проектируемый проезд.

Основные транспортные магистрали: Осташковское шоссе, Ярославское

шоссе, Алтуфьевское шоссе.

Расстояние от МКАД 4 км. Участок обладает идеальной транспортной

доступностью как для легкового, так и для грузового транспорта.

Есть также место для размещения полосы торможения и разгона.

Поблизости ж/д ветка.

Рядом остановка общественного транспорта, а также две станции метро

«Челобитьево» и «Медведково».

Участок по периметру огорожен бетонным забором. Имеются въездные

ворота.

Все центральные коммуникации расположены по границе участка.

Возможно выделение мощностей под крупное производство.

На сегодняшний день проработаны варианты переноса/переустройства

ВЛ 220 кВ «ТЭЦ 27 – Уча 1,2» с целью более оптимального

использования участка для застройки.

Распоряжением от 12.05.2016 г. № Г16/1214 Министерством

строительного комплекса Московской области утвержден

градостроительный план земельного участка для размещения

производственной базы.

Концепция застройки участка

На сегодняшний день проработаны предварительные варианты

размещения на участке производственно-складского комплекса

общей площадью застройки 26 000 кв.м., а также размещения

магазина и КПП с въездной группой на Волковское шоссе.

На территории предусмотрено размещение автостоянок для

грузового и легкового автотранспорта для служебного и гостевого

размещения.

По территории объекта предусмотрен круговой объезд и три

заезда/выезда на Проектируемый проезд 497 и Волковское шоссе.

Размещение трансформаторной подстанции предусмотрено в

торцевой части участка с южной стороны.

Увеличение площади возможно за счет встроенных помещений

внутри складских корпусов.