ВНИМАНИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ! Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги соединяющей А-107 и А-108 и проходящей по границе пгт Белозерский и Михалево Воскреснского района. Категория земель: земли населенных пунктов РВИ: КУРТ 2 (в настоящее время кфх).Собственник поможет в оформлении документов. Кадастровый номер: 50:29:0030214:357.Собственность Получено разрешение на временный съезд с а/дороги непосредственно на з/у. Выделено 15 кВт электричества для строительных работ. Газовая труба среднего давления на участке.
Непосредственно сзади участка Воскресенский ДСК выкупил участок 27 га для строительства многоэтажного микрорайона (50:29:0030214:938 квартал застройки ВДСК) В пгт Белоозерский принят генеральный план развития городского поселения, который подразумевает в ближайшие 3 года освоить под строительство многоквартирного жилья участки находящиеся в непосредственной близости (50:29:0030104:2954, 50:29:0030104:2953, 50:29:0030104:3314, 50:29:0030104:2957, 50:29:0030104:2959) Население ПГТ Белозерский сейчас 18 235 чел Расстояние до административного центра 22 км. Железнодорожная платформа Белоозёрская Рязанского направления МЖД (1,3 км от з/у). В окружении пгт. Белоозёрский находится множество дачных поселков. Весна-осень хороший автомобильный трафик (поток автомобилей достигает в данный период времени до 200/час) Данная автомобильная артерия, проходящая вдоль участка является основной для соединения Раменского и Воскресенского района, является Федеральной трассой (межпоселенческой)
Инвестиционная привлекательность и перспектива: Строительство по тех.заданию одной из федеральных продовольственных сетей(Пятерочка,Магнит,Дикси,АШАН,ФрешМаркет......) здания супермаркета с последующей сдачей в долгосрочную арену данной сети.Сейчас сети заключают ДА на 10 лет! При возведении здания из ЛСТК затраты на строительство и сроки строительства значительно сокращаются. Сейчас множество компаний предлагают свои услуги и уже имеют опыт строительства супермаркетов под требования "сетей". Сроки строительства 2-4 месяца. При общих вложениях в данный проект не более 45 млн.рублей и сдаче магазина в долгосрочную аренду надежному сетевому арендатору окупаемость составит не более 4 лет!!!
В случае планирования строительства более крупного торгового комплекса(с прицелом на строительство рядом крупного жилого комплекса) возможна продажа соседнего участка также имеющего площадь 2.25 га(хорошо знаем Собственника). Рассмотрим встречные предложения Инвесторов!
:no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/235ofi27chi8osw0wc0wk40w8c84kc "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/1liiztlwobvo0kckw0wsgsw8o8s4gg "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/t6b2p8t36ggs0c4000cg4g8woksgsc "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/e4w2vla19y8kgowcw04owc4sgk8o4g "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/meddmcsbogg884c8ckkoc48k8cggs4 "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/ldfuftslomoswocskcskkcw80og80s "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/n05046vor6ogw44ko4o08occ8okc44 "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/ppllw26w36ogs84gscs48wkskkskgg "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/3jyb7e5nbcw0go48gw00gog0g8kgk0 "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/2jhx9j0ctwis4w8ow0scw0g84044c8 "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
:format(webp):no_upscale()/13931a083285e91.s.siteapi.org/img/n5ue7zcxf0gw0k4w4kwcgwswogkcos "Предлагается перспективный участок 2.25 га для строительства сетевого супермаркета на первой линии автодороги")
